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Bordeaux (33000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

Balcon

2 330 € CC*

Réf CLAP10000908

Centre ville bel T5 de 161 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur dans immeuble en pierre, belles prestations, corniches, parquets, se compose d'une entrée, cuisine séparée équipée avec cellier rangements, buanderie, une chambre parentale avec dressing salle de bains, dégagement, séjour, salon desservant un balcon, bureau, chambre avec placard, sas, WC séparés, salle d'eau, une chambre sur arrière avec placard et salle de bains.

Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle de 230 €.

LIBRE MI NOVEMBRE 2026.

DPE nouvelle version classe énergétique C classe climat C pour un montant des dépenses annuelles estimé entre 1330 € et 1860 € (estimation réalisée sur les prix de l'énergie de l'année 2021)

TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 161 m²
carrez 160,82 m²
séjour 59 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
exposition Est
1 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
quartier HYPER CENTRE

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 330 €

Honoraires TTC charge locataire 2 093 €

Dont état des lieux 483 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12,30 €

Loyer de référence majoré 14,80 €

Dépôt de garantie TTC 2 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 230 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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