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Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 129.87 m²

Ascenseur

2 022,07 € CC*

Réf LMLAP30000586

BORDEAUX -CENTRE dans un immeuble en pierre Allée de Chartres

Bel appartement de caractère de type T4 calme avec ascenseur au 4e et dernier étage, se composant d'une entrée-dégagement, beau séjour, cuisine séparée équipée de meubles hauts et bas, hotte, plaques à induction, trois chambres, WC séparés, une buanderie, salle d'eau neuve , salle de bains, parquet au sol pour une surface de 129.87 m².

Une place de parking.

Provision mensuelle de 100 € soumis à régularisation annuelle.

LIBRE IMMEDIATEMENT.

TRANSPORTS, COMMERCES et HYPER CENTRE DE BORDEAUX à quelques mètres ainsi que l'arrêt de tram desservant les lignes B, C, D et E " QUINCONCES".

DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGETIQUE C ET CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 € et 1 920 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129,87 m²
carrez 129,87 m²
séjour 39,63 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est
1 niveau(x)
4ème étage
ascenseur
vue DEGAGEE
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 022,07 €

Honoraires TTC charge locataire 1 688,31 €

Dont état des lieux 389,61 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12,30 €

Loyer de référence majoré 14,80 €

Dépôt de garantie TTC 1 922,07 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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