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Mérignac (33700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.07 m²

Ascenseur

235 000 €

Réf CVAP10000887

Au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine, et gardien venez découvrir ce spacieux T2 exposé sud-ouest, vue dégagée.

Il comprend une entrée - séjour et cuisine ouverte équipée desservant une terrasse, une chambre avec placard, un cellier/buanderie, salle de bains, WC indépendant.

Un parking privatif complète ce bien.

Secteur très recherché! TRAM A et F (au pied de la résidence) arrêt "Peychotte" - proche CHU de Pellegrin et commerces.

A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,07 m²
carrez 51,07 m²
séjour 28,66 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1992
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Piscine
terrasse
interphone
quartier PEYCHOTTE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 28.66 m²
cuisine m²
chambre 10.94 m²
salle de bain 4.54 m²
WC 1.40 m²
cellier 3.99 m²
degagement 1.54 m²
balcon m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 111,58 €

Taxe foncière annuelle 1 054 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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