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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.88 m²

Balcon

Ascenseur

183 600 €

Réf CVAP10000886

A 5 min à pied de la gare ST JEAN et 2 min de l'arrêt de Tram C, D et F "Tauzia" venez découvrir ce T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur dans résidence récente et sécurisée AVEC PARKING.

Une pièce principale avec coin cuisine équipé (placards, hotte, plaque), 1 chambre avec placard, WC séparés et une salle de bains .

Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

DPE nouvelle version, classe énergétique C, classe climat A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 620€ et 880€ par an (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence de l'années 2021, 2022, 2023)

TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,88 m²
carrez 47,88 m²
séjour 21,63 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 92
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 600 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12,80 €

Loyer de référence majoré 15,40 €

Charges 90 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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