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T2 AVEC PARKING - RUE DE SAGET - Secteur TAUZIA.

Bordeaux (33000)

Réf : CVAP10000886

A 5 min à pied de la gare ST JEAN et 2 min de l'arrêt de Tram C, D et F "Tauzia" venez découvrir ce T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur dans résidence récente et sécurisée AVEC PARKING.

Une pièce principale avec coin cuisine équipé (placards, hotte, plaque), 1 chambre avec placard, WC séparés et une salle de bains .

Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

DPE nouvelle version, classe énergétique C, classe climat A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 620€ et 880€ par an (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence de l'années 2021, 2022, 2023)

TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 183 600 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 47,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12,80 €

Loyer de référence majoré 15,40 €

Charges 90 €

Bilans énergétiques

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Bordeaux (33200)

BORDEAUX Caudéran - Proche Parc Bordelais

T2 - FONDAUDEGE - PLACE CHARLES GRUET

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184 900 €