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T2 - FONDAUDEGE - PLACE CHARLES GRUET

Bordeaux (33000)
Réf : CVAP10000855

Dans une petite copropriété en pierre et aux faibles charges, appartement T2 en duplex situé au 2ème et dernier étage.

Séjour, cuisine indépendante aménagée, WC.

A l'étage chambre avec rangements, salle de bains.

Calme absolu et ensoleillement (plein ouest)

Bon état locatif - prévoir petits travaux sur salle de bains.

Idéal 1er achat ou investissement locatif sur un secteur recherché à 2 pas de l'hyper centre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 199 900 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 34,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Quartier FONDAUDEGE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 1 042 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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