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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.52 m²

184 900 €

Réf CVAP10000855

Dans une petite copropriété en pierre et aux faibles charges, appartement T2 en duplex situé au 2ème et dernier étage.

Séjour, cuisine indépendante aménagée, WC.

A l'étage chambre avec rangements, salle de bains.

Calme absolu et ensoleillement (plein ouest)

Bon état locatif - prévoir petits travaux sur salle de bains.

Idéal 1er achat ou investissement locatif sur un secteur recherché à 2 pas de l'hyper centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,52 m²
carrez 34,52 m²
séjour 13,33 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
interphone
quartier FONDAUDEGE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 804,94 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 900 €

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 1 042 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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