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A LOUER T2 - TALENCE LIMITROPHE ST GENES

Talence (33400)

Réf : CLAP10000881

Rue Marcelin Berthelot - calme. Dans un immeuble en pierre, grand T2 au 1er et dernier étage se composant d'une entrée-couloir, séjour donnant sur petit balcon, une chambre, dégagement, salle d'eau, cuisine, sas, WC séparés.

Chauffage électrique. Immeuble de 3 logements.

A quelques mètres du tram ligne B "Barrière St Genès" proche boulevards, commerces, accès facultés, écoles.

LIBRE IMMEDIATEMENT.

DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGETIQUE D ET CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1 340 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023).

TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 830 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 47,60 m²

Surface loi Boutin (m²) 47,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 830 €

Honoraires TTC charge locataire 618,80 €

Dont état des lieux 142,80 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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