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APT T2 COURS BALGUERIE - BORDEAUX CHARTRONS

Bordeaux (33300)

Réf : CLAP10000861

A deux pas des commerces et des transports (bus/ tram B cours du Médoc ou C Camille Godard)

Appartement T2 traversant au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble en pierre qui vient d'être rénové.

Entrée avec rangements, salle de bains avec WC, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, four) chambre avec placards, double séjour.

Provision mensuelle de 20 € soumise à régularisation annuelle.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

DPE nouvelle version, classe énergétique E, classe climat E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 € et 1 900 € (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021, 2022 et 2023)

TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 850 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 52,70 m²

Surface loi Boutin (m²) 52,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1900

Quartier CHARTRONS BORDEAUX

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 685,10 €

Dont état des lieux 158,10 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 14,40 €

Loyer de référence majoré 17,30 €

Dépôt de garantie TTC 830 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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* CC : Charges comprises

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