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Exclusif

T5 AVEC TERRASSE - PLACE GAMBETTA

Bordeaux (33000)
Réf : CNLAP40000626

Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre

T5 ENTIEREMENT RENOVE se compose d'une entrée avec placard, WC séparés, dégagement , 4 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec baignoire et bac douche, salle d'eau , cuisine équipée (placards, frigo américain, plaque induction, lave-vaiselle, four) , un cellier avec machine à laver et sèche-linge, séjour avec une grande terrasse.

Provision mensuelle 110 € soumis à la régularisation annuelle.

LIBRE DE SUITE.

DPE nouvelle version, classe énergétique C, classe climat B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3600 € (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021, 2022 et 2023)

TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du loyer 3 110 € CC*
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 176,72 m²
Surface loi Boutin (m²) 176,72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 4
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE SUR LES TOITS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 3 110 €
Honoraires TTC charge locataire 2 297,36 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 12 €
Loyer de référence majoré 14,40 €
Dont état des lieux 530,16 €
Dépôt de garantie TTC 2 535 €
Complément de loyer 465 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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