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Coup de coeur

APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PEY BERLAND

Bordeaux (33000)
Réf : LMLAP30000577

A côté de la Cathédrale St André, de la place Pey Berland et du Tram A et B arrêt "Hôtel de Ville" - Appartement T4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur :

Entrée, cuisine séparée équipée, buanderie, cellier, chambre parentale avec dressing et salle de bains WC, dégagement, séjour-salon avec poutres apparentes, bureau, sas, WC séparés, une chambre en façade, une chambre sur arrière avec salle d'eau d'une surface de 163 m2.

Belles prestations dans un immeuble en pierre et de standing.

Provision mensuelle de 250 € soumis à la régularisation annuelle.

Possibilité de parking en sus.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

DPE nouvelle version, classe énergétique D, classe climat D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3760 € (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021, 2022 et 2023)

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Prix du loyer 2 607 € CC*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue TOITS DE BORDEAUX
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1948
Quartier HYPER CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 2 607 €
Honoraires TTC charge locataire 2 119 €
Dont état des lieux 489 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 12 €
Loyer de référence majoré 14,40 €
Dépôt de garantie TTC 2 357 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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