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APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PEY BERLAND

Bordeaux (33000)

Réf : LMLAP30000577

A côté de la Cathédrale St André, de la place Pey Berland et du Tram A et B arrêt "Hôtel de Ville" - Appartement T4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur :

Entrée, cuisine séparée équipée, buanderie, cellier, chambre parentale avec dressing et salle de bains WC, dégagement, séjour-salon avec poutres apparentes, bureau, sas, WC séparés, une chambre en façade, une chambre sur arrière avec salle d'eau d'une surface de 163 m2.

Belles prestations dans un immeuble en pierre et de standing.

Provision mensuelle de 250 € soumis à la régularisation annuelle.

Possibilité de parking en sus.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

DPE nouvelle version, classe énergétique D, classe climat D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3760 € (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021, 2022 et 2023)

TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 2 607 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue TOITS DE BORDEAUX

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1948

Quartier HYPER CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 607 €

Honoraires TTC charge locataire 2 119 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12 €

Loyer de référence majoré 14,40 €

Dont état des lieux 489 €

Dépôt de garantie TTC 2 357 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

Commerces et santé
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* CC : Charges comprises

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