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Bordeaux (33000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 176.72 m²

3 110 € CC*

Réf CNLAP40000626

Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre

T5 ENTIEREMENT RENOVE se compose d'une entrée avec placard, WC séparés, dégagement , 4 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec baignoire et bac douche, salle d'eau , cuisine équipée (placards, frigo américain, plaque induction, lave-vaiselle, four) , un cellier avec machine à laver et sèche-linge, séjour avec une grande terrasse.

Un grand box de 50 m² vient compléter l'ensemble.

Provision mensuelle 110 € soumis à la régularisation annuelle.

LIBRE DE SUITE.

DPE nouvelle version, classe énergétique C, classe climat B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3600 € (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021, 2022 et 2023)

TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176,72 m²
carrez 176,72 m²
séjour 29,31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
4ème étage
vue DEGAGEE SUR LES TOITS
cave
terrasse
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 110 €

Honoraires TTC charge locataire 2 297,36 €

Dont état des lieux 530,16 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 12 €

Loyer de référence majoré 14,40 €

Complément de loyer 465 €

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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Autour du bien

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Cabinet BORÉ Agence

* CC : Charges comprises

Bordeaux (33000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

Ascenseur

2 607 € CC*

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