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Mérignac (33700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.77 m²

Ascenseur

245 000 €

Réf CVAP10000902

Dans une résidence sécurisée et de standing avec gardien et piscine, grand appartement T2 situé au 3e étage avec ascenseur

Entrée séjour avec cuisine ouverte avec terrasse plein Ouest, sas, buanderie, salle d'eau, WC séparés, une chambre avec placard.

Un box de garage individuel vient compléter l'ensemble.

A deux du CHU PELLEGRIN, toutes commodités en bas de la résidence, tram A et F, bus commerces, écoles.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement réussi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,77 m²
carrez 51,77 m²
séjour 28,92 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1992
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
vue Piscine
terrasse
interphone
quartier PEYCHOTTE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 56
Nombre de lots 399
Quote part annuelle des charges 1 432,21 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 161 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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Bordeaux (33200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.11 m²