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MERIGNAC CAPEYRON

Mérignac (33700)
Réf : CVAP10000815

Dans une résidence sécurisée avec parc, appartement T2, vendu loué au 2ème étage exposé sud et sans vis à vis comprenant : 

entrée, séjour, cuisine aménagée, grande chambre avec placards, salle de bains avec WC. 

Une grande terrasse de 9m² avec une vue dégagée, un parking aérien privatif dans l'enceinte de la copropriété.

Locataire bon payeur, loyer de 598,23 € + 50 € de provisions de charges. Echéance bail le 14.03.2026.

Emplacement idéal, au calme pour un investissement locatif serein et réussi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 149 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 46,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 66,17 €
Taxe foncière annuelle 1 126 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Calculatrice financière

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 683 € et 923 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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