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Exclusif

T1 BIS actuellement loué - LE BOUSCAT Pressencé (tram Calypso)

Le Bouscat (33110)
Réf : CVAP10000765

Dans un quartier calme et proche des commerces et transports, T1 bis au rez-de-chaussée avec locataire en place, bon payeur et sérieux.

Appartement de 20.71 m² loi Carrez, vous bénéficiez d'un droit de jouissance sur 6.05 m² supplémentaires, soit une surface totale louée de 26.76 m².

Une place de parking vient compléter l'ensemble

Echéance du bail le 23.05.2026, actuellement loué 480.35 € par mois, incluant 40 € de provisions de charges.

Résidence ravalée en 2020. Tram Calypso à 150 mètres.

Bon rapport locatif, idéal investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 26,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue RESIDENCE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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  • Transports
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Détails des diagnostics énergtiques

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