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Bordeaux (33000)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

193 m²

1 050 000 €

Réf CVMA10000901

RUE CHARLES MONSELET - Maison de ville avec jardinet et cave sur 4 niveaux, se composant au rez-de-chaussée d'une entrée couloir, une pièce en façade, dégagement un salon sur jardinet, WC, buanderie, cuisine et séjour sur jardinet, une cave.

Au 1er étage : 3 pièces, WC séparés, salle de bains.

Au 2e étage : salle d'eau WC, trois pièces, salle de bains.

L'ensemble avec combres aménageables et jardin intimiste ensoleillée.

A deux pas du centre ville, toutes commodités autour, commerces, bus, écoles.

Idéale pour une grande famille cherchant le caractère et l'espace dans un environnement prisé et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 360 € et 7 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
carrez 230 m²
terrain 193 m²
séjour 22,96 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
vue Cour et jardin
visiophone
quartier CROIX BLANCHE, SAINT SEURIN

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Prix net vendeur 1 000 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 941 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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