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Bordeaux (33100)

Immeuble 173 m² 2 etage(s)

590 000 €

Réf CVIM10000848

Quai Deschamps, à 100 m de la place Stalingrad et du tram A, immeuble en pierre comprenant :

un local commercial d'environ 55 m² loué 933.56 € / mois;

un appartement T2 bis d'environ 57 m² loué en nu à 697.35 € / mois - échéance du bail le 16/09/2025;

un appartement T3 d'environ 61 m² loué en nu à 802.37 € / mois - échéance du bail le 14/03/2027.

Vendu loué pour un loyer annuel à 29 200 € - locataires soigneux et bon payeurs.

Très bon état général, face à la Garonne. Bel environnement pour un placement sûr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 173 m²
carrez 173 m²
construit en 1900
2 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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Talence (33400)

Immeuble 177 m² 1 etage(s)

720 000 €

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Bordeaux (33200)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148.28 m²

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