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Talence (33400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.6 m²

Balcon

830 € CC*

Réf CLAP10000881

Rue Marcelin Berthelot - calme. Dans un immeuble en pierre, grand T2 au 1er et dernier étage se composant d'une entrée-couloir, séjour donnant sur petit balcon, une chambre, dégagement, salle d'eau, cuisine, sas, WC séparés.

Chauffage électrique. Immeuble de 3 logements.

A quelques mètres du tram ligne B "Barrière St Genès" proche boulevards, commerces, accès facultés, écoles.

LIBRE IMMEDIATEMENT.

DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGETIQUE D ET CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1 340 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023).

TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,60 m²
carrez 47,60 m²
séjour 15,56 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 830 €

Honoraires TTC charge locataire 618,80 €

Dont état des lieux 142,80 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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* CC : Charges comprises