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Mérignac (33700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.78 m²

1 335 € CC*

Réf LMLMA30000733

ATTENTION GARANTIE LOYERS IMPAYES SUR CE BIEN. 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER MINIMUM - GARANT IMPOSSIBLE

MERIGNAC AVENUE DU TRUC maison T4 sur deux niveaux récemment rénovée, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée-dégagement avec placard, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie, séjour avec un coin cuisine américain équipé d'une hotte, plaque vitrocéramique, élements hauts et bas, terrasse en façade et sur arrière, cage d'escalier, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, mitoyenne d'un côté.

Provision de charges mensuelle de 20 € avec régularisation annuelle.

Jardin privatif, possibilité de garer 2 véhicules, accès sécurisé, au calme. LIBRE AU 4 SEPTEMBRE 2026.

DPE nouvelle version classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € à 1310 € (références des prix de l'énergie sur l'année 2022)

Tous les montants affichés sont TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,78 m²
carrez 85,78 m²
séjour 18,31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
visiophone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 335 €

Honoraires TTC charge locataire 1 115,14 €

Dont état des lieux 257,34 €

Dépôt de garantie TTC 1 315 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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