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entre et €

Min €

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Référence

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BORDEAUX SAINT MICHEL

Bordeaux (33800)

Réf : CLAP10000884

T4 en duplex au dernier étage (3 et 4ème) se composant d'une entrée avec placard, salon- séjour, coin cuisine équipée (hotte, plaques) 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC.

Belle vue sur la place Meynard.

Provision de charges mensuelle 67 € soumis à régularisation annuelle.

DISPONIBLE AU 12 MAI 2026

DPE nouvelle version, classe énergétique D , classe climat D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre

entre 1 380 € et 1 910 € par an (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021, 2022, 2023)

TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 1 287 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 85,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 85,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue PLACE MEYNARD

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Quartier SAINT MICHEL

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 287 €

Honoraires TTC charge locataire 1 108,90 €

Dont état des lieux 255,90 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 10,50 €

Loyer de référence majoré 12,60 €

Complément de loyer 145 €

Dépôt de garantie TTC 1 220 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 67 €

Bilans énergétiques

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