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T2 AVEC JARDIN ET CHAIS - CROIX DE SEGUEY

Bordeaux (33000)

Réf : CLAP10000871

Croix de Seguey, à 250 m du tram et des commerces

Appartement T2 en rez-de-chaussée composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse plein sud, cuisine semi-séparée, 1 chambrette en mezzanine, salle de bains, WC.

Chais, grande cave et jardinet en plus.

Provisions de charges de 80 € / mois, soumise à régularisation annuelle.

Résidence sécurisée en pierre.

Un parking privatif en sous-sol possible pour 100 € par mois en sus. (bail à part)

DISPONIBLE DEBUT JANVIER

DPE nouvelle version, classe énergétique E, classe climat E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730 € (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021, 2022 et 2023)

TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 800 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 52,91 m²

Surface loi Boutin (m²) 78,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Cour et jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 687,83 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 14,40 €

Loyer de référence majoré 17,30 €

Dont état des lieux 153,60 €

Dépôt de garantie TTC 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Bilans énergétiques

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