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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.83 m²

Balcon

Ascenseur

765 € CC*

Réf 457137

Rés. sécurisée, récente et de standing, rue Tastet proche tribunal de BORDEAUX, T2 au 3e étage asc. se compose d'une entrée, WC séparés, salle de bains, une chambre avec placard, un séjour avec balcon, coin cuisine équipé (frigo-top, plaques électriques, hotte).

LIBRE IMMEDIATEMENT.

Provision mensuelle 45€ soumis à la régularisation annuelle. Toutes commodités autour, bus, tram ligne A, F, commerces.

DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C; CLASSE CLIMAT: A. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : 560 € et 810 € (estimation réalisée à partir des prix energétiques de référence des années 2021, 2022, 2023).

Tous les montants et honoraires affichés sont TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,83 m²
carrez 41,83 m²
séjour 15,48 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Est
3ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
vue Cour et toits
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.96 m²
cuisine 6.06 m²
salle de bain 4.15 m²
entrée 4.89 m²
salon/sejour 15.48 m²
WC 1.29 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 765 €

Honoraires TTC charge locataire 543,79 €

Dont état des lieux 125,49 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 14,40 €

Loyer de référence majoré 17,30 €

Dépôt de garantie TTC 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 45 €

Cabinet BORÉ

05 56 52 42 40

contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.28 m²