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Bordeaux (33000)

Local commercial 80 m²

1 864,30 € / mois HC*

Réf CLCO10000857

Dans le cœur du Triangle Bordelais, sur le renommé Cours de l’Intendance, nous vous proposons 80 m² de bureaux au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre, desservi par ascenseur.

Bail commercial ou professions libérales à la recherche d’un emplacement de choix. 90 € de charges mensuelles soumises à régularisation annuelle.

Activités exclues : métiers de bouche, activités alimentaires, malodorantes ou nocturnes.

Un emplacement stratégique dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder !

DPE CLASSE ENERGETIQUE B, CLASSE CLIMAT B. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD à 1629 €/ an (estimat ion réalisée à partir des prix énegétiques de référence de l 'année 2024) .

TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
construit en 1900
1 niveau(x)
2 étage(s)
quartier HYPER CENTRE

Financier

Informations financières

Loyer 1 864,30 € / mois

Honoraires charge locataire 5 863,60 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 548,60 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Bail COMMERCIAL

Autour du bien

Découvrez le quartier

Cabinet BORÉ

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contact@cabinetbore.fr

4 place Charles Gruet 33000 Bordeaux

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Cabinet BORÉ Agence

* HC : Hors Charges