BARRIERE DU MEDOC - LE BOUSCAT - AV. DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE
Le Bouscat (33110)Réf :
CLCO10000825
Sur la portion très commerçante de l'avenue de la Libération Charles de Gaulle proche Barrière du Médoc et tram, Local commercial à louer 175 m² de surface en rez-de-chaussée + une cave de 39.45 m².
A rafraîchir.
Prise à effet au 01.04.2025
Composé au rez-de-chaussée, d'une vitrine d'environ 2.5x2.5 m et divisé en bureaux vitrés.
Métiers de bouches/ alimentaires/malodorants et nocturnes non autorisés.
Loyer de 14 325 € par trimestre avec charges en sus annuellement (taxe foncière + ordures ménagères)
Honoraires 25% du loyer annuel HC soit 14 325 € TTC
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
33110
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
175
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
1
Dimensions vitrines
2X2.5
Zone de chalandise
COMMERCES DU BOUSCAT/BARRIERE DU MEDOC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
14 325 € / trim
Honoraires charge locataire
14 325 €
Dont état des lieux
644 €
Dépot de garantie
28 650 €
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2025-02-07
Chiffre d'affaires
EBE
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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