IMMEUBLE COMMERCIAL EN PIERRE - RUE PORTE DIJEAUX - BORDEAUX
Bordeaux (33000)En angle avec la rue de Ruat, dans la rue piétonne et très commerçante de l'hyper centre, immeuble commercial, sur 4 niveaux à louer immédiatement, d'une surface totale exploitable d'environ 124 m².
Il est composé au rez-de-chaussée, de 2 vitrines, d'une zone d'accueil/ magasin de 31 m², puis de 3 niveaux de mêmes surfaces, dont le dernier sera à réhabiliter.
Une cave voutée, saine d'environ 20 m² pourra servir de stockage.
Métiers de bouches/ alimentaires/ malodorants et nocturnes non autorisés.
Dépôt de garantie : 10 000 € soit 2 mois de loyer HC.
Droit d'entrée 50 000 €. Honoraires pas de porte en sus 12 000 € TTC.
Loyer 5000 € HC + 350 € de charges (provisions de foncier) - Honoraires 25% du loyer annuel HC soit 16 050 € TTC.
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges