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A LOUER BUREAUX 5 PIECES

Bordeaux (33000)
Réf : LMLCO30000502

BORDEAUX Cours Clémenceau dans un immeuble en pierre -

Au 1er étage avec ascenseur, 5 pièces bureaux se composant d'une entrée, une pièce sous verrière pouvant servir de pièce d'attente, une pièce noire pouvant servir d'archives, kitchenette, dégagement, WC.

Libres et disponibles IMMEDIATEMENT.

Provision de charges mensuelles de 290 € soumis à régularisation annuelle.

Loyer mensuel de 2549.33 € charges comprises + TVA à 20 % en sus 451.87 €.

DPE Consommations énergétiques : B émission gaz à effet de serre : B pour une consommation de 1991 € référencée en 2024.

Tous les montants affichés sont TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du loyer 2 711,20 € / mois TTC - HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 33000
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Superficie (m²) 132
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Quartier HYPER CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer TTC 2 711,20 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 6 778 €
Dont état des lieux 396 €
Dépot de garantie 4 518,66 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 290 €
Bail PROFESSIONNEL
Echéance du bail 2025-02-17
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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